|
Galeria Handlowa
Ra2 - Cz maja 31, 2007 18:29 " />Czy ktos cos wie i moze dorzucic? Co tam ma byc, co to za firma ktora to wykupila? W koncu to nasi sasiedzi z ktorymi moze byc klopot albo wrecz przeciwnie... same pozytki - otwacie: jesien 2007 - maja swoj wlasny garaz - powierzchnie galerii wykupil od Edbudu jeden inwestor (wegierski?) - maja zagwarantowana mozliwosc reklamowania sie przed naszym budynkiem - przez nich nie mamy cyferki 1 w windzie ~|_ukasz - Pt cze 01, 2007 7:39 " />- inwestor był par m-cy temu polski, ale to mogło się zmienić (ponoć szukał kupca) - galeria jest duuuża (jak na galerię "blokową") - galeria ma pewne prawa i zapisano to w aktach (choćby te reklamy) - nie ma technicznej możliwości otwarcia tam hipermarketu (brak dojazdu dla TIRów) P.S. Forum G to nie jest dobre miejsce na dyskusje o galerii... krzysiek - Pt cze 01, 2007 21:23 " />Co do tego supermarketu to nie do konca - z tego co wiem jest plan aby zmiescilo sie tam miniTesco. Inwestor jest polski i niektorym dobrze znany. To kilka osob pochodzenia zywcem z Edbudu. Po prostu spryciarze. Bedzie tam tez restauracja (bodajze od strony Poborzanskiej) oraz oddzial banku (nie wiem jeszcze jakiego) 4est - Pt cze 01, 2007 21:52 " /> "> To kilka osob pochodzenia zywcem z Edbudu. Po prostu spryciarze kazdy zachowalby sie tak samo, jesli dostali takie same 'male rabaty' jak na mieszkania to nie dziwie sie, ze lykneli ta powierzchnie... odnoszac sie do cen rynkowych, to kupili to za przyslowiowe grosze... ~|_ukasz - So cze 02, 2007 5:38 " /> ">Co do tego supermarketu to nie do konca - z tego co wiem jest plan aby zmiescilo sie tam miniTesco. pisałem o hipermarkecie, to że będzie tam supermarket jest pewne - taka duża galeria ZAWSZE ma spożywczy. Co do fantazji(??) kolegów nt. związków inwestora z E. - 1) to nie nasza sprawa komu i za ile to E. sprzedał 2) to byłaby dobra wiadomość moim zdaniem, "znajomy" inwestor stwarza mniejsze zagrożenie dla wspólnoty niż jakieś samo Tesco krzysiek - So cze 02, 2007 20:39 " />No widzisz, ja myslę że to jednak nasza sprawa, w jaki sposób ta sprzedaż doszła do sktku. A co do pewności to jedyne co przychodzi mi do głowy to - hahahaha. Moim zdaniem wszędzie gdzie mieszają się ludzie z Edbudu jakakolwiek 'pewnośc' czy 'spokój' są nie na miejscu. Zwróćmy też uwagę że Edbudowcy jako starzy spryciarze mają duże pole do popisu żeby zaniżać negocjowane kwoty np. czynszów płaconych przez właściciela galerii, rozkładania kosztów napraw i konserwacji itd. Także jeśli o mnie chodzi to im mniej E. na świecie tym lepiej radek_ch - Śr cze 06, 2007 13:06 " />mnie co martwi, to ok 40% głosu w przyszłej wspólnocie - ma powstać ponoć jedna wspólnota oprócz A i B. ~|_ukasz - Cz cze 07, 2007 18:03 " /> ">mnie co martwi, to ok 40% głosu w przyszłej wspólnocie - ma powstać ponoć jedna wspólnota oprócz A i B. Galeria będzie miała 1 (jeden) głos, jeśli będziemy mieli na to ochotę (a będziemy ) Czemu i w jaki sposób? Było krzysiek - Cz cze 07, 2007 19:01 " />Tylko pod warunkiem że wszyscy będą chcieli i zjawią się na spotkaniu wspólnoty. A my w G już wiemy kto i dlaczego się nie zjawi...W innych budynkach będzie podobnie, wiec zagrożenie jest faktyczne. Na spotkaniu mieszkańców G we wtorek było to widać marryssia - Cz cze 07, 2007 19:57 " /> ">Tylko pod warunkiem że wszyscy będą chcieli i zjawią się na spotkaniu wspólnoty. A my w G już wiemy kto i dlaczego się nie zjawi...W innych budynkach będzie podobnie, wiec zagrożenie jest faktyczne. Na spotkaniu mieszkańców G we wtorek było to widać Ustawa to przewidziała - możliwe jest indywidualne zbieranie głosów, tj. 1 wariant - cała uchwała podejmowana jest w drodze indywidualnego zbierania głosów przez Zarząd, co w praktyce wygląda tak, że administrator chodzi "po lokalach" i zbiera podpisy pod uchwałą, 2. wariant - część mieszkańców oddaje swój głos na zebraniu, reszta w drodze indywidualnego głosowania. Powyższe dotyczy również uchwały, o której mowa ponieżej w ust. 2a. Ustawa o własnosći lokali Dz.U. Nr 80 poz. 903 ze zm. Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. 2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos. 2a. Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej. 3. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów zebranych indywidualnie, każdy właściciel lokalu powinien zostać powiadomiony na piśmie. Wszystkim osobom, które potencjalnie przygotowują się do funkcji członka Zarządu zalecam lekturę tej ustawy wraz z komentarzem oraz rozdziału kc dotyczącego współwłasności (lex generalis). krzysiek - Cz cze 07, 2007 20:46 " />Odnośnie 2a - jesli galeria zajmie 40% to nie będzie miała większości udziałów i wtedy głosowanie przebiega wg udziałów tak? A to daje możliwość że galeria + edbudowcy indywidualni mają > 50% i znów mogą się z nas śmiać...Tak? MONIKA - Cz cze 07, 2007 21:04 " />Widocznie nie wszystkie posty przeczytałam, bo nie rozumiem. Co to znaczy edbudowcy? Czy pracownicy Edbudu kupili mieszkania na Rembielińskiej i teraz będą działać na naszą niekorzyść? Macie wiedzę na ten temat i skąd takie podejrzenia. |