|
Informacje ze spotkania z Edbudem
~|_ukasz - Pt sty 26, 2007 21:57 " />Informacje nt. naszego osiedla (głw. drugiego etapu), uzyskane od dyrekcji Edbudu i kierownictwa budowy, 26.01.2007. (Informacja dla wierzycieli, ale umieszczam na Ogólnym, bo informacje mogą być przydatne dla wszystkich). 1. Ogólnie - Edbud w pełni potwierdza respektowanie ustaleń zawartych w aktach notarialnych podpisywanych z P. Syndyk, włącznie z terminami 2. Terminy podane na spotkaniu w grudniu zostały z grubsza potwierdzone, czyli odbiory dla *wierzycieli* rozpoczną się w marcu (za wyjątkiem budynku C – w kwietniu). 3. Obmiary mieszkań – na podstawie starej PN (dokładnie tak jak zapisano w aktach). Oznacza to, że do powierzchni wlicza się 2cm tynku. 4. Oczywiście nie należy się spodziewać, że wszyscy chętni będą mogli odebrać mieszkania od razu pierwszego dnia, jakkolwiek E. zadeklarował (na nasz wniosek) przyspieszenie odbiorów poprzez zwiększenie liczby komisji, a także ich pracę w soboty. 5. Rozliczenia GUS-u – przy aktach. W przypadku wcześniejszego przekazania pieniędzy do E. dla obliczeń waloryzacji przyjęty zostanie termin wpływu pieniędzy. 6. Faktury – zgodnie z Ustawą o księgowości są wystawiane w ciągu 7 dni od wpływu pieniędzy na konto. 7. Termin aktów – wciąż aktualny termin ma koniec czerwca (jakkolwiek to też musi rozciągnąć się w czasie) 8. Zwrot VAT na podstawie kwot zapłaconych d.r. – nic jeszcze nie wiadomo, U.S. nie odpowiedział do tej pory 9. Tak ze względów prawnych, jak i technologicznych (np. teraz kładzione są płytki podłogowe ) wstępu na budowę już nie będzie. 10. Zaliczki czynszowe – docelowo zostaną ustalone przez wspólnotę, E. jako administrator/zarząd przedstawi różne propozycje. 11. W momencie „przewłaszczenia” powyżej 50% mieszkańców ("im więcej tym lepiej"), E. zwoła zebranie wspólnoty i na nim ustali się dalsze losy naszych budynków. 12. Z urzędami oczywiście ciężko idzie. Najgorszą kwestią jest uregulowanie stanu prawnego działek (bałagan) na których przebiega ul. Pobożańska, aczkolwiek nie powinno to uniemożliwić odbiorów. W najgorszym razie powstanie droga tymczasowa, z płyt betonowych – tam przebiega wjazd do garaży drugiego etapu. 13. Zbiorcza instalacja TV – niemożliwe ze względów prawnych (tu mam inne zdanie, po prostu będziemy musieli do tego wrócić, jak już będziemy się sami rządzić). Zgłosili się tylko dwaj operatorzy mediów (TP i Aster) i obaj zostali wpuszczeni. 14. Zieleń nad galerią i między wieżami – będzie, trawa, może jakieś krzewy, da się podlewać. 15. Pomieszczenie dla wspólnoty (C, D, E, F, G) będzie znajdować się w budynku C. 16. Pomieszczenia dla ochrony – w G i C. Tamże „końcówki” sygnalizacji ppoż. 17. Galeria handlowa – została kupiona przez polskiego inwestora, będzie to prawdopodobnie typowa „mała galeria handlowa” - duży spożywczy + różne sklepy. 18. Instrukcje obsługi mieszkań (załączniki do protokołu odbioru) będą mogły zostać udostępnione wcześniej na forum. 19. Ogrzewanie w budynkach właśnie startuje (pec dostał zlecenie). Uffff.... Następna duża(?) porcja informacji – prawdopodobnie za jakiś miesiąc. PiotrekJ - Pt sty 26, 2007 22:17 " /> ">4. Oczywiście nie należy się spodziewać, że wszyscy chętni będą mogli odebrać mieszkania od razu pierwszego dnia, jakkolwiek E. zadeklarował (na nasz wniosek) przyspieszenie odbiorów poprzez zwiększenie liczby komisji, a także ich pracę w soboty. Na to właśnie czekałem ... Dziękuję Wszystkim Przedstawicielom ... Robi - So sty 27, 2007 10:31 " />Osobiście zdecydowanie nie chcę mieć telefonu i internetu "dzięki" Aster a tym bardziej TP SA ! Jeśli ktoś w Was woli UPC to podaje ich adres mejlowy: info.upc@upc.com.pl Gdy dostaną kilka mejli może zainteresują się naszą lokalizacją i przedstawią nam swoją ofertę. Wiem że w okolicach działają całkiem dobrze i taniej od w/w. radek_ch - Pn sty 29, 2007 8:29 " /> ">10. Zaliczki czynszowe – docelowo zostaną ustalone przez wspólnotę, E. jako administrator/zarząd przedstawi różne propozycje. to ciekawe, my (G) nie mieliśmy wyboru. Robi - Pn sty 29, 2007 9:33 " />a wiesz może czemu nie było wyboru jeśli chodzi o kablówki ? MONIKA - Wt sty 30, 2007 9:07 " />Budynek G łącznie z pozostałymi budynkami stanowi jedną całość i jedną wspólnotę. Jesteście pierwsi i dlatego wszyscy na Was patrzą. PiotrekJ - Pt lut 16, 2007 12:46 " />Tak z ciekawości - kiedy macie zaplanowane następne spotkanie z Edbudem? MONIKA - Pt lut 16, 2007 18:26 " />Planowaliśmy w drugiej połowie lutego. Ale zobaczymy jak to wyjdzie. Dziękujemy za doping panie Piotrku. |