|
Jak to jest z tymi KW
~|_ukasz - Śr cze 11, 2008 10:06 " />Dostałem na PW pytanko, odpowiadam publicznie, bo może się przydać innym. ">... Chodzi o to że mam zanieść do banku: Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku, i mam tam wpisać Numer KW która będzie założona dla lokalu. I tu moje pytanie czy każdy lokal ma oddzielną KW cz wszyscy mamy ten nr WA3M / 00446498 / 3. ... Każdy lokal będzie miał (lub ma) własną KW. Akt zawiera wniosek o wydzielenie lokalu z ww. "dużej" KW i założenie nowej dla lokalu. Numer nowej KW będzie znany jak KW zostanie założone. Zła wiadomość - trwa to zazwyczaj parę miesięcy. Dobra - parę tygodni temu pojawiły się już pierwsze KW z naszej inwestycji, więc teraz Sąd ma z górki i będzie szło szybciej, (najtrudniej/najdłużej) rozpatrzyć pierwszy wniosek, zwłaszcza na takiej dużej inwestycji, teraz to już masówka i referendarz tylko może sobie poprawić statystykę Co do dalszych szczegółów jak wypełniać formularze bankowe to pytałbym się w banku... z treści pytania wynika, że mowa już o wpisanej hipotece, więc sam akt nie wystarczy, trzeba _prawidłowo_ złożyć wniosek o wpis hipoteki w sądzie... Niektóre banki mogą same składać wniosek, ale tej drogi bym nie polecał (pracownikom banku mniej zależy na czasie niż kredytobiorcom). Jeśli nie użyłem wystarczająco profesjonalnych sformułowań lub nie wyczerpałem tematu - z góry przepraszam pewną uroczą forumowiczkę villamos - Śr cze 11, 2008 10:24 " />Też miałem takie oświadczenie zanieść (GE Money Bank) na bankowym druku bodajże Z2 i po prostu w placówce banku wypełniłem wszystkie dane poza numerem księgi. Wg banku oni ten wniosek do sądu wyślą, a sąd niby ma od razu (równolegle?) po założeniu księgi - wg zgodności adresu i właściciela mieszkania - wpisać do niej hipotekę. Dopytywałem o to specjalnie, czy przypadkiem sam nie muszę o taki wpis wnosić i nie muszę. Natomiast wypis z księgi z potwierdzonym wpisem hipoteki (jak już ta księga zaistnieje) trzeba dostarczyć osobiście i to tu od szybkości kredytobiorcy zależy, od kiedy będzie płacił niższe odsetki. Dla mnie zła informacja jest taka, że po ponad 2 miesiącach od aktu jeszcze mnie sąd nie powiadomił nawet o wpłynięciu wniosku od banku, co oznacza, że nawet się nie wzięli za robienie mojej księgi BYQ - Śr cze 11, 2008 13:21 " />W zeszlym tygodniu bylem w swoim banku (MultiBank) i dostalem dokument na podstawie ktorego ma zostac dokonany wpis do hipoteki. Wie ktos moze do jakiego/ktorego sadu mam sie z tym fantem zglosic? Jakis adres albo cos. I jak to sie ma kosztowo? villamos - Śr cze 11, 2008 13:31 " />Generalnie obsługuje nas zapewne Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, Wydział Ksiąg Wieczystych, al. Solidarności 58, www.hipoteka.waw.pl, Wydział IX (Praga Północ, Targówek i Białołęka). Opłata bodaj 60 zł, znajomi donoszą, że dokonanie wpisu trwa z miesiąc - dwa (pod warunkiem, że istnieje już KW lokalu ). BYQ - Śr cze 11, 2008 14:09 " />Podejrzewam, ze KW nie istnieje jeszcze, ale zostawie dla swietego spokoju wniosek, to moze wpisza przy okazji piotr - Śr cze 11, 2008 15:56 " />Wpis każdej hipoteki kosztuje niestety 200 zł. Przy składaniu wniosku o wpis (na specjalnym formularzu) osoba w okienku może podać nr KW która będzie załozona dla lokalu jeżeli poda się jej nr aktu notarialnego i dane notariusza. Można też wpisać zamiast nr KW: KW załozona na podstawie aktu notarialnego ................. sporządzonego przez notariusza ........................... Do wniosku trzeba załączyć dokumenty otrzymane z banku. Wypełniając wniosek trzeba podać m.in. dane właścicieli lokalu i dane Banku (jako uczestnika). BYQ - Cz cze 19, 2008 9:52 " />Moze komus sie przyda taka informacja: Dostalem wczoraj list z Sadu z odpisem z zalozonej KW. Dzisiaj rano poszedlem zalatwiac sprawy zwiazane z wnioskiem o wpis do hipoteki. Sad czynny od 8.30 ale jak bylem o 8.15 to w ogonku przed sadem stalo juz tak z 60-80 osob Calosc lacznie z wypelnieniem formularza, oplata w kasie itp., zajela mi 45min. Ja, podobnie jak i wiele osob wypelnilem tylko 1x wniosek, a okazalo sie, ze potrzeba 2x (jeden dla mnie jako potwierdzenie). Wiec jak komus sie nie chce wydawac 2pln na Xero w szatni, to lepiej od razu pisac w 2 egzemplarzach Znaczek skarbowy za 200pln Teraz tylko odczekac kolejne kilka miesiecy na wpis i w koncu mozna sie cieszyc nizszym oprocentowaniem Redzik - Cz cze 19, 2008 10:13 " />Witam, ja natomiast dowiedziałem się dzis od pracownika banku (GE Money) że to bank składa ten wniosek i trzeba czekac na ponowne powiadomienie z sądu o dokonaniu wpisu do KW(hipoteka). Bo jak narazie dostałem tylko informacje ze KW została założona. pozdrawiam BYQ - Cz cze 19, 2008 10:25 " />Byc moze zalezy to od banku. W moim przypadku (MultiBank) dostalem z Banku oswiadczenie ktore przedstawilem w sadzie. Jolka - Cz cze 19, 2008 11:09 " />Niektóre banki wyręczają klientów, składając w Sądzie wniosek wcześniej wypełniony i podpisany przez zainteresowanego. Trzeba im zostawić 200zł na wpis. Ja osobiście radzę zawieźć samemu, bo banki nie są zainteresowane szybkim załatwieniem sprawy. Mogą złożyć nawet po dwóch tygodniach jak zbiorą taką ilość wniosków, że opłaca im się wysłanie pracownika w kolejkę. A opłaty za ubezpieczenie kredytu do czasu wpisu hipoteki i inne ponosi klient. Pozdrawiam Jola 4est - Pt cze 20, 2008 19:24 " /> ">Ja osobiście radzę zawieźć samemu, bo banki nie są zainteresowane szybkim załatwieniem sprawy mnie sie zawsze wydawalo, ze im powinno nawet bardzo zalezec na szybkim zalatwieniu tego tematu BYQ - Pt cze 20, 2008 19:46 " />Edbudowi tez niby powinno zalezec na szybkim oddaniu bloku i podpisaniu aktow notarialnych, ale rzeczywistosc pokazala inaczej |