|
koszty waloryzacji w już oddanych budynkach
Astwood - Pt sty 18, 2008 11:48 " />Witajcie, czy właściciele kwadratów zakupionych na tzw. "wolnym rynku" mogliby podzielić się swoimi spostrzeżeniami w temacie kosztów waloryzacji? Cenne byłyby uwagi, ile zapłacili właściciele 50 metrowych, a ile inni....Budynek A i B wkrótce staną twarzą w twarz wobec tego smutnego rytuału, bylibyśmy wdzięczni za informacje.... ~|_ukasz - Pt sty 18, 2008 13:47 " />z tego co się orientuję, to waloryzacja jest prawie identyczna- zarówno dla wierzycieli, jak i wolnorynkowców, zmieniają się tylko okresy waloryzacji niestety trochę się tego uzbiera, bo wskaźniki ostatnimi laty zwariowały + Dużo informacji o waloryzacji znajdziecie w wątku: http://forum.rembielinska.waw.pl/viewto ... 16&start=0 Temat przenoszę, bo natychmiast rozwinie się na pozostałe bloki, choćby z powodu tego, że E. przed aktami z pewnością waloryzację przeliczy. ~|_ukasz - Pt sty 18, 2008 14:16 " />Wskaźniki można znaleźć w archiwach GUS: http://www.stat.gov.pl/gus/45_2676_PLK_HTML.htm To chyba te odpowiednie, ale nie ma przy nich niestety czarodziejskich nazw z aktów. codereds - Pt sty 18, 2008 18:40 " /> ">"...choćby z powodu tego, że E. przed aktami z pewnością waloryzację przeliczy" sorki hmmm czegoś nie kumam jaka waloryzacja przed aktami to ile tych waloryzacji ma być ? ~|_ukasz - N sty 20, 2008 20:37 " /> ">"...choćby z powodu tego, że E. przed aktami z pewnością waloryzację przeliczy" sorki hmmm czegoś nie kumam jaka waloryzacja przed aktami to ile tych waloryzacji ma być ? Generalnie to jedna. Warunki masz w umowie. Po prostu przed aktami deweloperzy wszystko przeliczają jeszcze raz, bo to ostatnia okazja. Czy się coś zmieni w stosunku do waloryzacji z momentu odbioru? Sprawdzisz sobie sam, mogła być niekompletna, bo np. brakowało wskaźników za ostatnie m-ce, zwłaszcza jak ktoś odebrał przed swoim terminem. codereds - N sty 20, 2008 23:17 " />Łukasz ja już zaczynam "frikować" normalnie, bo zaraz wyjdzie, że wg. wszechwiedzących z e trzeba będzie płacić waloryzację wyliczoną między odbiorem a aktami. Normalnie mam lęki Co do warunków z umowy 4 już złamali tzn. wg mojej patrząc. 4est - N sty 20, 2008 23:22 " />IMHO jesli zaplacimy waloryzacje, bedziemy mieli wieszka motywacje, aby podjac walkie o zwrot dodatkowych kosztow kredytu (% i wszelkie aneksy) markoz - Pn sty 21, 2008 11:38 " />Nie no chyba niemożliwe jest żebyśmy jeszcze mieli płacić waloryzację za okres między odbiorem a aktem. U mnie było tak, że jak odbierałem mieszkanie na koniec lipca, miałem naliczoną waloryzację w oparciu o stary współczynnik (wstępne wyliczenie E- zresztą wiosną 2007 E przesyłał takie wyliczenie) i ją zapłaciłem. Natomiast faktem jest że współczynnik realny był większy i z tego co wiem to przy aktach trzeba będzie zapłacić wyrównanie. Pozdrawiam, Marcin lessoki - Pn sty 21, 2008 11:48 " />Masz rację Markoz, tak będzie jak piszesz. E waloryzując przed odbiorem kluczy aproksymował niektóre współczynniki, bo GUS ich jeszcze nie podał. Przed aktem będzie więc tylko wyrównanie. Chyba że są tacy, którzy mieli w akcie lub umowie, że ostatnia rata w dniu aktu - wtedy zapłacą waloryzację do aktu za tę ratę. 4est - Pn sty 21, 2008 22:23 " /> ">Masz rację Markoz, tak będzie jak piszesz. no to bedzie dym kolejny raz bedziemy zmuszeni zaplacic za ich sciemnianie i lenistwo... Ja niczego nie podpisze dopoki nie wyjasnie wszystkich tematow z edbudowcami (rozliczenie za prad, naprawy gwarancyjne, itd...). Moge sie zalozyc, ze jak tylko bedzie mozna juz podpisywac akty beda gnietli ludzi ile wlezie, zeby mogli pozniej wyslac ich na drzewo... ~|_ukasz - Pn sty 21, 2008 22:42 " /> ">Masz rację Markoz, tak będzie jak piszesz. kolejny raz bedziemy zmuszeni zaplacic za ich sciemnianie i lenistwo... ale o co chodzi? jesli GUS zmienil wspolczynniki, to co w tym dziwnego czy niesprawiedliwego? na co sie z nimi umawiales? wyluzuj troche... jak otwierasz lodowke, to tez widzisz E. ?;) gdyby akty byly wczesniej, to policzyliby po zanizonych wspolczynikach? o to chodzi? ale to troche jak w sklepie, gdy przy metkowaniu ktos pomyli ceny i kupisz cos taniej codereds - Pn sty 21, 2008 23:51 " />Zluzujmy troszkę Nie widziałem jeszcze dewelopera lub firmy komercyjnej, która jak miała coś aproksymować to robiła to na swoją niekorzyść. Ciekawe co się stanie jak wyjdzie, że ustalone wskaźniki były zawyżone ciutkę Muszę się przyjrzeć bliżej tym wyliczeniom temat mnie zaciekawił. |