|
Osiedle PADACKA
Jarosław Matejczuk - Pią Lip 10, 2009 11:23 am Witam, ponieważ na Rexie01 dostaliśmy przykład trendów na podstawie osiedla PADACKA, to może kogoś zainteresuje na ile to narzędzie nadaje się do przewidywania przyszłości, myślę o trendzie wielomianowym. Poniżej trzy zrzuty: Padacka jak na Rexie01 czyli dane do 03.2008, PADACKA dane do 08.2008 oraz PADACKA do 06.2009 JarekM Marek Wojtyna - Sob Lip 11, 2009 8:28 am Wydaje mi się że prognozowanie zachowania się cen w przyszłości na podstawie trendu wielomianowego jest raczej niemożliwe. W każdej chwili może nastąpić ( na skutek np. jakiś "nietypowych" transakcji) "przegięcie" wykresu w drugą stronę. Bardziej wiarygodny w kwestii prognozy cen wydaje mi się wykres linowy który jest po prostu bardziej stabilny. Osobiście, w kontekście szacowania linii trendu zachowania się cen w funkcji czasu - z większą dozą zaufania traktuję jednak wykresy wielomianowe . Niestety, nie nadają się one moim zdaniem raczej do prognozy cen w przyszłości - w przeciwieństwie do wykresów liniowych. Z przyjemnością stosuję trendy wielomianiowe do opinii sądowych. Adwokaci z reguły ich nie "kumają" - co ogranicza znacznie ilość ich pytań Tomasz Kotrasiński - Sob Lip 11, 2009 10:14 am Wydaje mi się że prognozowanie zachowania się cen w przyszłości na podstawie trendu wielomianowego jest raczej niemożliwe. (...) z większą dozą zaufania traktuję jednak wykresy wielomianowe . Niestety, nie nadają się one moim zdaniem raczej do prognozy cen w przyszłości - w przeciwieństwie do wykresów liniowych. Święta prawda, co pisze Marek! Mówiłem w Zielonce: "Niech ręka Boska broni nas, przed prognozowaniem ruchu cen na podstawie trendów nieliniowych, a już w szczególności wielomianowych!". Użycie trendów wielomianowych ma na celu jak najdokładniejsze oddanie ruchu cen w okresie, w którym analizujemy te ceny, które w tym czasie zmieniają się czasem powoli, czasem gwałtownie przyspieszają. I wielomian to bardzo dobrze wychwytuje i koryguje. W efekcie w cenach skorygowanych nie widać nawet śladu jakiejkolwiek zależności cen od czasu, co jest celem uwzględnienia i wyeliminowania trendu czasowego. Ale należy pamiętać, że "liczby nie wiedzą skąd pochodzą". Wielomian znajduje najlepiej dopasowaną linię, ale tylko w dziedzinie, którą mu zadaliśmy. Poza tą dziedziną może zachowywać się jak chce, zazwyczaj w sposób zupełnie nieobliczalny. Oto przykład danych z osiedla Padacka, w którym dokonano ekstrapolacji trendu wielomianowego o 1 rok: ekstrapolacja_trendu_cen_osiedle_padacka.gif Jarosław Matejczuk - Pon Lip 13, 2009 12:33 pm Uprzejmie wyjaśniam, że chodziło mi właśnie o prognozę "przeginki" a nie o prognozę sensu stricto JarekM |