|
W katalogu znaleziono 11575 fraz
aktualizacja plików
Tomku, reklamacja W pliku rex_wycena v.1.0.2 zaktualizowałeś rzecz dotyczącą numeracji danych, ale nie ma aktualizacji formuły w arkuszu "wycena" w komórkach "zmienna" w tabeli do której wpisuje się cechy nieruchomości wycenianej. To samo jest w pliku rex_wycena v.1.0.1.... Nieruchomości przemysłowe w Pabianicach W ciągu 2 lat w Pabianicach odnotowano 24 transakcje nieruchomości o przeznaczeniu pod przemysł , usługi. Aż lub tylko. Wszystkich transakcji nieruchomości niezabudowanych było średnio 130szt. rocznie. Transakcje nieruchomości przemysłowych opisałam w załączonej tabeli. Póki co analizując tę próbę to estymowana cena minimalna ma... Obiecane w Lipowej materiały dla kursantów Rex02 Witaj Tomaszu K.! Grzecznie się Ciebie zapytowywuję, co z obiecanymi - na piśmie w reklamie kursu Rex02 - oraz przez Ciebie na szkoleniu w Lipowej materiałami. Czy się już odzyskały z upuszczonego na glebę przez Twego wspólnika laptopa Pozdrawiam, oczekujący i lekko zniecierpliwiony kursant... Metoda regresji wielorakiej Prośba do Tomka Kotrasińskiego. Gdybyś mógł, możliwie najkrócej, opisać na czym polega określanie wartości metodą regresji wielorakiej. Pomimo mniej lub bardziej udanych wykonanych przeze mnie, na moich danych, wycen nie potrafiłbym przekonywująco wyjaśnić (np. w Sądzie) na czym metoda ta polega. Wyczuwam intuicyjnie przewagę tej metody nad... Trend czasowy Tomku mam prośbę abyś wytłumaczył co znaczą nazwy kolumn w pliku liczenia trendu "rex_trend_v_1.0.1". W szczególności chodzi o arkusz "ceny_skorygowane", a w nim napisy o treści "ceny po wyeliminowaniu trendu liniowego' oraz "ceny po wyeliminowaniu trendu nieliniowego". Czy chodzi tutaj o... brak zmiennej - własne nazwy cech Po wpisaniu w arkuszu własnych nazw cech nieruchomości , pojawia się powyżej " brak zmniennej " jak to zrobić Janina Jaros... Współczynnik kształtu nieruchomości Współczynnik kształtu nieruchomości jest, wprawdzie niedoskonałą, ale obiektywną miarą kształtu. Idea jest prosta â im wyższy stosunek obwodu figury do pola tym działka jest bardziej âźpokancerowanaâ. Współczynnik kształtu wyraża się wzorem: współczynnik_kształtu_wzór.JPG... arkusz rex_trend_v_1.0.0 âparametr/dataâ Witam Czy w arkuszu rex_trend_v_1.0.0 okno âparametr/data wycenyâ może być ustalany na dowolną datę z przedziału ( data najwcześniejsza â data najpóźniejsza) ? Np. Analizowany przedział cen transakcyjnych to: data najwcześniejsza 02-02-2002, data najpóźniejsza 02-03-2006, a aktualizacja cena na dzień 02.12.2004 rok... RP - Wyższe odszkodowanie za odebraną działkę http://www.rp.pl/artykul/56676,331303_Wyzsze_odszkodowanie_za_odebrana_dzialke.html Renata Krupa-Dąbrowska 09-07-2009, ostatnia aktualizacja 09-07-2009 06:54 Osoby wywłaszczane z ich nieruchomości otrzymają odszkodowanie za utracone korzyści. Taka jest propozycja grupy posłów, która wczoraj... korekcja cen w Walorze Witam, na spotkaniu w Sławutówku powiedziałeś Tomku, że Walor źle liczy poprawki cenowe. Czy mógłbyś rozwinąć ten temat w krótkich żołnierskich słowach? Zrozumiałam, że według Ciebie, Walor zamiast mnożyć przez odpowiednie mnożniki ceny zaistniałe, dodaje poprawki kwotowe i w rezultacie zmieniają się relacje cenowe. Próbuję to... Statystyka F istotności regresji W arkuszu Rex.wycena dla każdego zbioru danych wyliczane są parametry sprawności modelu szacowania. Wśród nich jest statystyka F istotności regresji. Nie mogę dojść, co to takiego. Czy ktoś mógłby mi w tym pomóc? Ciężko mi idzie stosowanie nowych metod, mimo szkoleń ciągle jestem dość zagubiony. Rozumiem ogólną ideę, ale co chwila... Model z poprawkami procentowymi i korygowanie ceny średniej Po skumulowanym szkoleniu REx_01 + REx_02 chyba padła na mnie pomroczność jasna Wiem że można, wiem że w sposób prosty, ale konkretnie nie wiem jak... ustalić relacje pewnych wielkości przy wykorzystaniu mechanizmu regresji wielorakiej. Np. jak ustalić relację UW/WŁ dla bazy kilkunastu/kilkudziesięciu danych... Podawajcie szczegóły Mam prośbę do osób, które będą zgłaszać, usterki, bugi i niesprawności działania arkuszy o dość szczegółowe podawanie problemu, jak się da to z rysunkami. I bardzo proszę o podawanie posiadanej wersji Windows i Excela. O wersji Windows można się przekonać w Panel Sterowania -> System. U mnie jest: Microsoft... Unitaryzacja Witam, Tomku analizując lokale mieszkalne pojawia się między innymi cecha 'kondygnacja" - zakres od 1 do 12 oraz "ilośc izb" - zakres od 1 do 5. Próbując ustalić zunitaryzowany wpływ kondygnacji w ANCOVA, przeprowadzam analizę łacznie z cecha "ilośc izb" i innymi cechami. Po uzyskaniu zunitaryzowancych... model chyba dobry, a tylko 1 cecha istotna, co zrobić w arkuszu rex01 dla lokali mieszkalnych ( w załączniku ) nie nie rozumiem dlaczego tylko jedna cecha jest istotna. Może ktoś pomoże. Pozdrawiam Janina Jaros... "Zakłamany" rynek? Wcale nie! Nie mogę wytrzymać - muszę się pochwalić Wyceniłem nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, uwzględniając sugestie Tomka, tzn.: a) pominąłem dane dotyczące powierzchni użytkowej - nawet w tych przypadkach, kiedy były deklarowane b) oparłem wycenę na powierzchni zabudowy i liczbie kondygnacji... Przełącznik dokładności szacowania W następnej wersji arkusza rex_wycena proponuję zaimplementować "przełącznik" dokładności szacowania. Arkusz jest na tyle uniwersalny, że może posłużyć do wyceny jednostkowej wartości gruntów (np. rolnych - gdzie znaczenie mają często gr/m2), jak również wartości całkowitych nieruchomości szacowanej w... identyfikowanie danych W pliku rex_wycena w arkuszu "dane", na czerwono zaznaczone są dane odstające. Czasem pokrywają się one z błędami % dla przypadków w ark. "model" i z odległością Cooka, a czasem nie. Dlaczego tak jest i czy wogóle mam zwracać uwagę na te czerwone napisy? Trochę myli identyfikowanie nieruchomości w sytuacji kiedy wybieram... |